Platné předpisy stanoví každému majiteli povinnost zajistit bezpečnost a funkčnost budovy, jakož i veškerého jejího vybavení. Nadto je třeba říct, že při nedodržení této povinnosti hrozí nejen správní postihy, ale – a to je snad ještě podstatnější – riziko škod na zdraví a majetku. O pověsti společnosti ani nemluvě. Vzhledem k tomu, že tyto škody násobně převyšují jak případné pokuty za nedodržení předpisů, tak i uspořené finance nebo energii. Jakkoliv se tedy řečené povinnosti mohou jevit jako neúměrná zátěž majitele, obcházet je se jeví jako velmi nemoudrý nápad.
