Řekne-li se údržba, vytane v mysli obvykle vzpomínka na školníka v dlouhém modrém plášti, nebo představa chlapíka v montérkách, vybaveného kleštěmi, šroubováky a permanentně špatnou náladou. Zkušenosti s údržbou v soukromém i státním sektoru by dokonce mohly napovídat, že údržba znamená zjevení takového chlapíka až ve chvíli, kdy něco totálně přestalo fungovat, odpadlo, shořelo, nebo odešlo neznámo kam a neznámo s kým, aniž by zaslalo pohlednici s pozdravem. Skutečnost je ale trochu jiná.
Ve skutečnosti musíme do údržby zahrnovat nejen práce čistě opravárenské (ano, to je ten chlapík s kleštěmi, který pátrá, kam která součástka odjela na dovolenou, a proto má stále tak špatnou náladu), ale také činnosti diagnostické, revize zařízení, dokonce třeba i vytápění objektu. Může sem patřit zajišťování služeb nebo mapování využití prostor v objektu. Zkrátka vše, čím můžeme poruchám předejít.
V dalších článcích si povíme, jaké druhy údržby lze rozlišovat, jaké procesy údržba obnáší a na co je dobré nezapomenout, aby stavební objekt byl udržován v souladu s předpisy, trvalou využitelností i stavem vašeho konta.
